Nos pages d'informations

Ecoutez notre WebRadio tout en visitant notre site !

Charte agence Tunisie Djerba Immobilier

.. Accueil ./.

 

AGENCE TD IMMOBILER - TUNISIE

TUNISIE DJERBA IMMOBILIER est une agence Immobilière Franco-Tunisienne implantée à Djerba

Directrice et gérante de l'agence Tunisie Djerba Immobilier : Mme Emmanuelle COINTE-DAKHLI

Après une activité professionnelle dans le secteur Notarial en France, Emmanuelle s'installe à Djerba et décide de créer en 2007 son agence immobilière afin d'apporter sérieux et sécurité à une clientèle quasi Européenne, mais aussi Tunisienne, Algérienne... .

L'obtention de la nationalité Tunisienne lui permet de gérer en toute légalité et en totale conformité l'agence Tunisie Djerba Immobilier. Vous comprendrez que pour obtenir cette nationalité Tunisienne, Mme COINTE-DAKHLI aura du démontrer à l' Etat Tunisien tout son sérieux et son professionnalisme. Une activité litigieuse aurait fait l'objet d'un refus.

Il est à noter que Tunisie Djerba Immobilier est la première agence immobilière de Djerba à avoir vendu des biens immobiliers à des étrangers (Français, Belges, Suisses..). Une concurrence plus ou moins légale s'est ensuite créée, qu'elle se soit installée à Djerba ou à l'étranger, mais nous souhaitons rester différents et surtout respectueux de la Loi et de nos clients.

 

Vous souhaitez être bien conseillé et de plus être sécurisé dans votre projet immobilier !
L' Etat Tunisien a fait confiance à Emmanuelle COINTE-DAKHLI. Alors pourquoi pas vous !

 

TUNISIE DJERBA IMMOBILIER est une agence sans surprise.

Sa connaissance de l'immobilier en Tunisie vous guidera dans votre projet, de la recherche d'un bien immobilier à la signature définitive.

La méthode de travail est identique à celle d'une agence immobilière Française.

L' avocat d' Etat de l'agence Tunisie Djerba Immobilier est installé à Midoun Djerba. C'est lui qui se chargera de la mise en place du compromis de vente et du suivi auprès de l'administration compétente.

 

Prenez garde à ceux qui veulent profiter du système immobilier en Tunisie.

Il y a des Lois, vous avez des droits et des devoirs.

- Malgré un nombre important d'agences immobilières à Djerba, peu sont légalement déclarées. Plusieurs agences ont fait l'objet de litige et de procédures judiciaires, au préjudice de nombreux clients. Un changement de nom d'agence ou une vente de samsars n'a pas pour objectif de sécuriser les investisseurs, mais cache souvent un préjudice plus ou moins important. Il est donc nécessaire de s'adresser aux vrais professionnels.

- Pourquoi vous adresser à un conseiller qui va vous prendre de l'argent alors que les professionnels de l'immobilier peuvent vous répondre gratuitement et vous guider légalement.

- Pourquoi vous adresser à des samsars qui vont vous proposer des ventes qui n'existent pas ou qui se trouvent en zone agricole (interdites pour les étrangers) alors qu'une agence immobilière digne de ce nom vous guidera sur la légalité et la sécurité.

- Pourquoi vous adresser à une agence immobilière implantée à l'étranger et qui vend des biens immobiliers en Tunisie alors que cela est interdit et que les procédures adoptées ne vous apporteront aucune sécurité pour votre investissement. Avez vous pensé à cet effet comment allait transiter les fonds ! Nous vous rappelons qu'ils doivent obligatoirement et légalement entrer en Tunisie via la banque centrale de Tunis. Une agence étrangère recevra directement les fonds et ne pourra à aucun moment justifier de votre achat auprès de l'administration Tunisienne. Vous n'aurez jamais votre titre de propriété et vous ne pourrez jamais revendre ce bien qui de toutes façons ne vous appartiendra pas !

- Pourquoi donner de l'argent de la main à la main ou par virement à un vendeur, alors que la procédure légale interdit ce type d'opération..

Acheter un bien immobilier en Tunisie doit être un acte réfléchi et doit être réalisé en toute légalité. Cela est important pour l'obtention de votre titre de propriété et ne pas subir de préjudice financier. Pensez également au jour ou le bien sera revendu, vous devrez avoir procédé à une acquisition légale pour ne pas être pénalisé !

Acheter en Tunisie est un achat passion, un achat plaisir. Ne gâchez pas ce plaisir à cause d'un mauvais contact.

Agence Tunisie Djerba Immobilier : Société à Responsabilité Limitée - Capital de 6.000 Dt - MF: 1016822 X/A/M - RCS: D 201362007 - B2057182007